HANISKA – slnečný a rovinatý stavebný pozemok s IS, 1.839 m2

Ponúkame vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu RD v novovznikajúcej lokalite obce Haniska, okres Prešov, v tichom prostredí v tesnom kontakte s lesom. Jedná sa o novú lokalitu, určenú na individuálnu výstavbu rodinných domov, kde už bola zrealizovaná parcelácia lokality, prístupových komunikácií a inžinierskych sieti. Momentálne prebieha výstavba inžinierskych sieti.
Táto zóna je mimo záplavového územia (za železnicou).

VŠEOBECNE:
Lokalita: nová lokalita na konci ulice, neďaleko obecného úradu obce, východná časť obce,
Účel využitia: v zmysle schváleného Územného plánu obce Haniska sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu,
Sklon pozemku: rovinatý,
Orientácia: východ – západ,

POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
– prístup na pozemok je po poľnej ceste, ktorá po dokončení väčšinovej výstavby RD je naplánovaná do plnohodnotnej asfaltovej verzie,
– prístupová cesta je vo vlastníctve obce Haniska a SR,
– VYBUDOVANIE CESTY A INŽINIERSKYCH SIETI BUDE NA NÁKLADY OBCE,

Celková rozloha pozemku: 1.839 m2 (strany pozemku: cca 32 x 58m),

INŽINIERSKE SIETE:
– lokalita bude vybavená elektrickou sieťou, pouličným osvetlením, obecnou vodou a kanalizáciou, plyn nebude zavedený,
– v súčasnej dobe prebieha výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete, v dohľadnej dobe začne budovanie celej elektrickej siete,
– cesta bude v čase riešenia výstavby spevnená makadamom,

PLATBA:
– v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
– nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, BEZ akýchkoľvek TIARCH,

CELKOVÝ DOJEM:
– atraktívna lokalita: pokojné prostredie plne zelene, v kontakte s lesom, mimo akéhokoľvek cestného ťahu,
– celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok,
– pozemok vzhľadom k lokalite a dostupnosti k mestu Prešov má výhodnú polohu, obec je dokonca zaradená aj do dopravnej siete MHD Prešov (linka č.24),
– obec v ostatných rokoch zažíva progresívny rozvoj, čo výrazne vplýva na zhodnocovanie nehnuteľnosti v obci,
– hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.